1998〜2008年築, 専有面積82.56㎡〜102.56㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+6.2%
吹田市
55.1万円/㎡
前年比+21.0%
リビオ北千里古江台
大阪府吹田市古江台三丁目
/ 北千里駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
6,268万円
67.7万円/㎡
3,688
5,408
7,128
8,847
AI査定結果
推定相場価格
6,268万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜7,128万円
58.4万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月17日
リビオ北千里古江台
6,580万円（71.1万円/㎡）/ 7階 / 92.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,580万円 | 71.1万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,780万円 | 73.2万円 | 7階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 53.7万円 | 1階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は64.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,180万円 | 63.6万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 62.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 6,780万円 | 59.4万円 | 114.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,398万円 | 73.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 8,590万円 | 77.6万円 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/03 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/18 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,380万円 | 61.1万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス千里円山町 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 5,490万円 | 53.7万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション江坂町 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅9分 | 6,190万円 | 59.5万円 | 103.99㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 5,990万円 | 81.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドルチェヴィータ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 7,480万円 | 65.9万円 | 113.51㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、吹田市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は吹田市の平均と比較して29%割高です。
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